1989〜1999年築, 専有面積45.02㎡〜65.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レクセル水元公園第2
東京都葛飾区南水元四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩21分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 55.02㎡の場合
相場
3,381万円
61.4万円/㎡
1,542
2,768
3,994
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,994万円
50.3万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月29日
レクセル水元公園第2
3,379万円（61.4万円/㎡）/ 4階 / 55.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,379万円 | 61.4万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/07 | 3,378万円 | 61.4万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/20 | 3,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/23 | 1,880万円 | 48.2万円 | 1階 | 39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 50.8万円 | 1階 | 39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 830万円 | 41.4万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/03 | 850万円 | 42.4万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 65.6万円 | 1階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.56万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/09 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/13 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
NICアーバンハイム立石
東京都葛飾区立石五丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 12分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
エヴァーグリーン立石
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション金町
東京都葛飾区金町三丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
エスペランサ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
ライオンズマンション新小岩第5
東京都葛飾区新小岩二丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
セントラルコート新小岩
東京都葛飾区東新小岩七丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 12分
1995年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
東建金町マンション
東京都葛飾区金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 15分
1976年築 / 14階建 / 394戸 / SRC造